3月31日，華潤置地在深召開2021年全年業績發布會。業績公告顯示，2021年，華潤置地各項核心業績指標實現穩健增長。全年實現綜合營業額人民幣2,121億元，按年增長18.1%，股東應占凈利潤人民幣324億元，按年增長8.7%，核心凈利潤人民幣266億元，按年增長10.2%。截至2021年12月31日，每股凈資產達人民幣31.8元，較2020年底的每股凈資產增長11.4%。各項核心業績指標繼續保持穩健增長，圓滿達成了全年業績目標，實現了高質量發展和可持續增長。
其中，開發銷售型業務實現簽約額人民幣3,158億元，按年增長10.8%，順利完成全年銷售目標。經營性不動產業務方面，購物中心零售額按年增長45%至人民幣1,072億元，租金收入實現人民幣139億元，按年增長38.1%，大幅優于市場平均水平。年內，華潤置地持續加大對購物中心的投入，實現9座購物中心如期開業，新增獲取購物中心項目12個。截至2021年底，在營萬象系列購物中心54個，儲備項目約61個；在營寫字樓23個，租金收入同比增長20%至人民幣19億元；酒店自有品牌“木棉花MUMIAN”市場影響力逐年提升。華潤萬象生活作為華潤置地旗下輕資產管理服務平臺，持續打造“中國商業運營管理第一品牌”，核心指標穩健增長。全年實現綜合營業額人民幣89億元，按年增長30.9%，核心股東應占溢利人民幣17億元，按年增長108.5%。截至2021年底，購物中心在營項目71個；寫字樓在營項目115個；物業管理總合約面積1.96億平方米，在管面積1.55億平方米。
在生態圈要素型業務方面，華潤置地涉及城市建設與運營、長租、產業、康養和影業等多個地產衍生領域。城市建設與運營，積極推動片區統籌業務拓展，近期成功中標了深圳市華富街道的前期服務商，服務片區占地面積超過5.75平方公里；建設完成了西安全運會及殘特奧會主場館，并成功完成了全運會及殘特奧會等多項賽事保障任務。華潤置地積極響應國家保障性租賃住房政策，發展長租業務，“有巢公寓”品牌影響力持續提升，年內長租業務實現營業額3.13億元，在營項目30個，房間數2萬間，儲備項目16個，房間數3.25萬間。
在“兩集中”政策背景下，華潤置地堅持穩健的投資策略，聚焦四大國家戰略區域及一二線高能級城市。截至2021年底，華潤置地總土地儲備面積6,873萬平方米，土地儲備布局與結構優質，可保障未來三年以上的發展需求。
面對信貸政策收緊、行業資金壓力增大的考驗，華潤置地堅持穩健的財務管理政策，加強現金流管理、拓展融資渠道、增加融資儲備，持續優化財務結構，增強財務彈性，負債率和融資成本處于行業最低水平。年內，標普、穆迪和惠譽繼續維持本公司“BBB+/穩定展望”、“Baa1/穩定展望”及“BBB+/穩定展望”的信用評級。
華潤置地致力于推動環境、社會及管治水平的提升，實現可持續發展。2021年，華潤置地積極響應國家雙碳戰略，成立碳達峰碳中和領導小組，開展雙碳目標制定和實施路徑研究；持續推進國家鄉村振興戰略，建成交付延安希望小鎮，南江希望小鎮亦規劃建設中；探索開展綠色融資，成功獲取約27億港元ESG貸款。華潤置地獲MSCI上調ESG評級為BBB級，入選恒生可持續發展指數成份股，入選國務院國資委央企ESG50先鋒指數。此外，華潤置地被國務院國資委確立為中央企業（基層企業）公司治理示范企業。
2022年，華潤置地將積極應對行業挑戰，把握機遇，堅持戰略引領投資和量入為出原則，持續深耕一二線高能級城市，提升投資質量；做優生產運營精細化管理，提升項目全周期回報能力和市場競爭力；激發組織活力和創新活力，實現公司業績穩定增長、股東價值持續提升。
